дендрологические изыскания что это
Дендрологические изыскания
В составе проектной строительной документации один из обязательных разделов – инженерные дендрологические изыскания. Они необходимы, если на земельном участке, выделенном под строительство, имеются обширные зеленые насаждения. Перед дендрологами стоит задача определить ситуацию на местности, а также породу, возраст и тип деревьев, включая их стоимость.
Компания «Геопартнер» проводит дендрологические изыскания любой сложности: для заповедников, рекреационных зон, под строительство отелей, санаториев, жилых и нежилых объектов недвижимости. Основные виды инженерной дендрологии включают следующие исследования:
По окончании работ разрабатывают дендрологический план с последующим сопровождением прохождения государственной экспертизы. Возможны также дополнительные экологические, геодезические и геологические исследования с целью разработки проектной документации на строительство объекта.
Цель проведения дендрологических изысканий
При проведении проектирования и строительно-монтажных работ, капитальному ремонту, реконструкции зданий где в зоне проведения есть зеленые насаждения необходимо выполнение инженерно-дендрологических изысканий. Застройщик не имеет права на вырубку деревьев без соглашения комитета Государственного строительного надзора.
Основная цель – сохранение зеленых насаждений, охрана окружающей среды и минимальное нанесения ущерба природе в процессе возведения объектов. Инженеры выполняют дендрологические исследования в соответствии с нормативными требованиями и разрабатывают рекомендации для проведения работ.
Состав дендрологических исследований
В состав проводимых инженерных изысканий по дендрологии включают:
Профессиональный дендроплан, разработанный специалистами компании, позволяет принимать застройщикам обоснованные решения по оптимальному размещению объекта на местности относительно существующих зеленых насаждений для соответствия государственным требованиям к охране окружающей среды.
Дендроплан для проведения строительных работ
Проект представляет собой чертеж (топографическая карта земельного участка) с детальным указанием количества, периметра размещения зеленых насаждений, включая видовые и качественные характеристики. На дендроплане каждому отдельному виду дереву, кустарнику, газону присваивают порядковый номер, который должен соответствовать указанным номерам в перечетной ведомости.
На дендроплане используют специальные условные обозначения и масштаб 1:500. При необходимости детально указать сведения о насаждениях (порода, высота, диаметр) может быть выбран более крупный масштаб – 1:100 или 1:200. Особое внимание при выполнении изысканий для разработки чертежа уделяют ценным, историческим, реликтовым, хвойным деревьям и кустарникам.
Обследование территории для дендрологического заключения
Проведенные дендрологические работы предполагают создание итогового документа, в состав которого входят следующие позиции: дендроплан (основной чертеж), инвентаризационная (перечетная) ведомость и пояснительная записка. Оформление документации проводят по установленным нормам. Ознакомиться с ними можно в документе «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Инженерные изыскания предусматривают использование исходной документации при заказе услуг в специализированных компаниях. Дендрологическое направление работ возможно при наличии следующих позиций:
Перечетная (инвентаризационная) или дендрологическая ведомость представляет собой таблицу, в которой указывают сведения о зеленых насаждениях участка: порядковые номера деревьев и кустарников, а также их видовые названия, габариты (высота, диаметр), состояние насаждений (заболевания, сухие ветки, повреждения), компенсационная стоимость. Информация требуется для принятия решения о вырубке и имеет финансовый характер. Застройщик обязан выплатить компенсационную стоимость при вынужденной вырубке зеленых насаждений или их повреждении.
Пояснительная записка является стандартным компонентом документации по инженерным изысканиям. В ней объясняют цели проведения работ, методику их выполнения, информацию об объектах исследований, сведения о земельном участке. Ее оформляют в соответствии с общими нормативными требованиями.
Прохождение государственной экспертизы
Составленный дендроплан в обязательном порядке проходит государственную экспертизу. На основании дендрологических изысканий необходимо получить от комитета Государственного строительного надзора (Мосгосстройнадзор) дендрологическое заключение для продолжения разработки проекта. Строительство не должно проходить в ущерб природе. Мосгосстройнадзор принимает решение о правомерной вырубке или пересадке особо ценных экземпляров насаждений.
Профессиональный дендроплан позволяет принимать обоснованные проектные решения с целью сохранения природной экосистемы. Основными нормативными документами, регулирующими деятельность в сфере дендрологии являются такие: закон «О защите зеленых насаждений», ГОСТ Р 55528-2013, ГОСТ Р 55935-2013 и др. При необходимости повторного использования дендроплана срок давности составляет не более 4 лет с момента его согласования в государственных контролирующих органах. При его обновлении выполняется сверка с перечетной ведомостью.
Группа Компаний «Геопартнер» включает штат инженеров геологов, дендрологов, экологов и геодезистов с целью комплексного выполнения любых инженерных изысканий для разработки проектов строительства.
Дендрологическое обследование территории
Инженерные изыскания – это обширная программа работ с целью изучения природных и техногенных факторов для составления строительных проектов. Дендрологические обследования местности или выделенных участков являются регламентной процедурой, которой отводится первостепенная роль. Зеленые насаждения – основная часть экологической системы, поэтому сохранение и приумножение этого природного ресурса имеет большое значение.
Компания «Промтерра» предлагает услуги по организации и проведению дендрологических исследований как для земельных участков в качестве потенциальной строительной площадки, так и для лесопосадок, лесных массивов. Работы проводятся сертифицированными специалистами с профильным образованием в области дендрологии, ботаники и экологии. Результат исследований – дендрологический план с получением утверждения в Департаменте природопользования или Мосгосстройнадзоре.
Проведение дендрологических обследованиях
Обследование местности предполагает ряд работ, методика проведения которых установлена нормативными документами. Процесс основан на натурных исследованиях зеленых насаждений (деревьев и кустарников), которые позволяют получить информацию о следующем:
Подготовка исходных документов – фактическая основа для мониторинга леса и обследований участков с зелеными насаждениями. Для этого специалистам должны быть представлены геодезическая подоснова и ситуационный план местности в масштабе 1:2000. В зависимости от целей и условий дендрологических изысканий, и кто является заказчиком услуги, состав исходного пакета документации может отличаться. Из основных позиций, которые наиболее часто нужны, – строительный генплан, сводный план инженерных сетей и коммуникаций (подземных и наземных), генеральный план земельного участка с установленными границами.
Обратить внимание надо на требования к документам. Например, если дендроплан будет входить в состав проектов, он должен быть первой копией с оригинала. Это объясняется тем, что каждая последующая копия искажает изображение. Это ведет к возникновению погрешности в размере 0,5 см на плане или до 2,5 метров в натуре. Относительно детализации строительного генерального плана требования касаются высокой детализации. На нем должны быть изображены не только все имеющиеся здания и объекты инфраструктуры, но и подъездные дороги, места складирования, охранные зоны и т.д.
Дендрологический план и особенности его оформления
Дендрологический план – итоговый документ, который разрабатывают в процессе проведения обследования местности и зеленых насаждений. Оформление и состав регулируется законодательными актами и методическими рекомендациями. Дендроплан составляют как при исследовании лесных массивов с целью изучения ситуации и принятия решений о вырубке, так и для обоснования строительно-монтажных работ при возведении новых объектов или при реконструкции объектов капитального строительства.
Дендроплан имеет упорядоченную структуру из нескольких сопровождающих документов. В их состав входит пояснительная записка, непосредственно чертеж (план) и инвентаризационная ведомость. Требования по нормам оформления указаны в Постановлении № 770-ПП.
Инвентаризационный план в аспекте состава дендроплана
Инвентаризационный план зеленых насаждений отличается от дендрологического плана. Начнем с того, что процедура обследования участка требует предварительной топографической съемки для получения детальной информации о количестве деревьев, кустарников, включая различные газоны, лужайки, парковые зоны, лесопосадки. Инвентаризационный план вместе с геодезической подосновой являются исходными и главными сведениями для разработки дендрологического плана. В дальнейшем по этим документам принимают планировочные решения, рассчитывают компенсационную стоимость зеленых насаждений.
При проведении инвентаризации на плане каждому дереву присваивают порядковый номер. При переносе информации на дендроплан эта нумерация должна быть сохранена. На результаты установлен нормативный срок давности – 4 года. После этого дендрологи обязаны провести повторное натурное обследование с целью выявления изменений и внесения информации о них на план. Дело в том, что объектами инвентаризации являются деревья, достигшие в диаметр 8 см на высоте ствола 1,3 м.
Необходимость утверждения дендроплана и право вырубки деревьев
Законодательными актами установлено, что дендрологический план вместе с перечетной ведомостью не дает права проводить вырубку зеленых насаждений на свое усмотрение. Результаты обследования должны пройти процедуру согласования в государственных контролирующих органах. Это может быть Департамент природопользования или Мосгосстройнадзор. При необходимости проведения вырубки, пересадки, обрезки деревьев и кустарников надо получить разрешение и утверждение на выбранные экземпляры. Это важно и при согласовании компенсационной стоимости за каждое срубленное дерево.
В Компании «Промтерра» инженеры-дендрологи работают с земельными участками любой сложности. В штате есть опытные и квалифицированные специалисты, которые могут обследовать территории как с частными границами за городом или в пределах городской черты, так и обширные лесные массивы, лесопосадки. Составление документов и дендрологического плана соответствует строгим требованиям нормативных положений. Компания имеет солидный опыт в согласовании результатов дендрологических обследований в контролирующих органах, поэтому ожидаемое качество всегда подтверждается.
Дендрологические изыскания — особенности инженерной услуги, дендроплан и экспертное заключение
На отведенном участке под застройку проводят ряд инженерных изысканий, направленных на детальное изучение и анализ геологических, экологических и других природных особенностей. Регламент выполнения процедур определен нормативными положениями и методическими рекомендациями. Дендрологические изыскания входят в состав обязательных для проведения, если на участке произрастают зеленые насаждения в виде деревьев, кустарников, лиановых растений и т.д. Перед специалистами стоит задача оценить их состояние, возраст, тип и видовую принадлежность. В процессе выполнения процедуры составляют дендрологический план исследуемой местности, перечетную ведомость с выводами и рекомендациями по вырубке, пересадке и компенсационным расходом в случае необходимости удаления зеленых насаждений.
Какие работ проводят специалисты-дендрологи в процессе изысканий
Перечень работ, необходимых для проведения, определен нормативными требованиями. В процессе дендрологических изысканий специалисты должны провести натурное обследование местности для определения видовой принадлежности произрастающих зеленых насаждений. В этой категории работ также анализируют состояние деревьев и кустарников, наличие паразитирующих насекомых, способных усугубить повреждения стволов. Также для составления в дальнейшем перечетной ведомости должны быть сделаны все необходимые замеры (высота, диаметр).
Если зеленые насаждения по плану должны быть вырублены, специалисты выполняют компенсационные расчеты. В случае реализации строительства за каждое удаленное дерево должна быть внесена оплата в соответствии с установленными нормами. В противном случае будет наложен штраф. В состав работ также входит общая инвентаризация насаждений с последующим составлением дендрологического плана.
Организация дендрологических изысканий
Для выполнения работ заказчик должен предоставить ряд документов, включая техническое задание. В состав исходной документации входит генеральный план с указанием границ земельного надела для определения площади исследуемой территории. Следующий пункт – ситуационный план местности в масштабе 1:2000. Если дендрологические изыскания проводят в строительных целях, необходимо к пакету документов приложить строительный генплан и сводный чертеж инженерных коммуникаций и сетей.
Составление итоговой документации и получение экспертного заключения в Мосгосстройнадзор
Результатом проведения дендрологических изысканий является составление отчетной документации. В данном случае – дендрологического плана. Это многокомпонентный документ, в состав которого входят следующие позиции:
Согласно процедуре, составленный дендрологический план и его составляющие части должны пройти государственную экспертизу в комитете Государственного строительного надзора. В результате выдают экспертное заключение, которое является основанием для последующих проектных действий. В данном случае речь идет о возможности правомерной вырубки деревьев и кустарников, которые произрастают в пределах строительного участка. Срок действия дендрологического плана составляет 4 года с момента его составления. При необходимости его обновления обязательно надо будет сверить результаты с перечетной ведомостью.
Дендрологические изыскания
Дендрологические изыскания: важность проведения подеревной топографической съемки
Дендрологические изыскания направлены на детальное изучение состояния зелёных насаждений также входят в обязательную часть работ в системе инженерных изысканий. Прежде всего их цель – свести к минимуму ущерб окружающей среде при строительстве или реконструкции объектов.
Поэтому для осуществления этой цели геодезисты обращаются к услуге подеревной топосъёмке.
Подеревная топографическая съемка
Это та же топосъемка, в конечном счете целью которой стоит создание плана местности с изображением всех зелёных насаждений территории с указанием их размеров и координат местоположения.
В каких случаях нужно проводить подеревную топосъемку «Дендрологические изыскания»
В России действует закон о защите зеленых насаждений. Поэтому, для получения согласия на их вырубку необходимо предоставить ряд документов в результате, в число которых входит подеревная съёмка.
Чаще всего её проводят при строительстве объектов на бывших лесных массивах или благоустройстве, озеленении территории.
Что входит в состав работ инженерных дендрологических изысканий
*Компенсационная стоимость — денежная оценка всех затрат на приобретение, высадку зелёных насаждений взамен уничтожённых, повреждённых или планируемых к уничтожению, повреждению
* Перечетная ведомость — документ, содержащий в себе полные сведения насаждений территории с указанием их определённых характеристик
Дендрологическое обследование: состав процедуры и составление дендроплана
Дендрологическое обследование: состав процедуры и составление дендроплана
Цели проведения дендрологического обследования. Исходная документация, вопросы выбора исполнителей и составление дендрологического плана.
Строительство, реконструкция, проектирование сопровождается рядом инженерных процедур и исследований, что основано на нормативных требованиях. При составлении документации по благоустройству или созданию инженерных сетей, а также при проведении работ на лесных территориях выполняют дендрологические обследования. ГК «Промтерра» предлагает услуги по исследованию участков с зелеными насаждениями (деревьями и кустарниками). Специалисты проводят экспертизу с целью установления состояния произрастающих экземпляров, их ценности, определяют количественные и качественные характеристики. Дендрологические исследования и мероприятия позволяют спланировать перечень последующих работ, доступных для проведения на территориях с зелеными насаждениями.
Значение для документации в составе проектного раздела «Дендрология»
При разработке проектов строительства или реконструкции капитальных объектов проведение дендрологических обследований является обязательным требованием. Главная цель состоит в получении объективной информации о земельном участке и присутствующих зеленых насаждений с последующим принятием решений об их вырубке или сохранении. Конечно, минимизация уничтожения деревьев и кустарников стоит на первом месте, но не всегда это можно реализовать. В таких случаях специалисты разрабатывают план компенсационного озеленения.
Если говорить об этих исследованиях объективно, они позволяют предметно вести диалог о необходимости удаления или сохранения каждого отдельного дерева. Рациональное использование территории является залогом грамотной реализации строительного проекта на выбранном участке. Стоит помнить, что деревья и кустарники являются частью экосистемы местности.
Кто имеет право проводить исследования по дендрологии
Любые виды исследований для строительства и проектирования имеют право выполнять только компании с допуском СРО и лицензией на право предоставления услуг. Компетентные специалисты в области ботаники, дендрологии, биологии обладают знаниями, без которых выполнить обследования невозможно. Штат сотрудников подбирается в зависимости от площади территории. Если предстоит большой объем работ, между группами распределяют участки для тщательного изучения деревьев в выделенной зоне. Перед ними стоят следующие задачи:
Перечень документации для начала исследований
Исходная документация состоит из нескольких позиций:
Разница в исходной документации может быть обоснована особенностями объекта исследований. Если это лесная территория, где не планируется строительство, а только вырубки, стройгенплан и схемы по инженерным коммуникациям могут не понадобиться.
Что входит в акт обследования территории
Дендрологическая оценка участка с зелеными насаждениями – главная цель экспертизы, а она – основа проектной документации. Акт обследования предполагает не только натурный осмотр деревьев и кустарников для определения общей картины их состояния. В состав акта входит также составление перечетной ведомости и дендрологического плана. Дополнительно специалисты составляют упорядоченные списки по вырубке, сохранению и компенсации зеленых насаждений, включая стоимость работ.
При составлении экспертного заключения для строительной проектной документации требуется дополнительное согласование результатов обследования с государственными контролирующими органами. Аналогичное требование касается и охраняемых природных территорий.
Главный документ по результатам изысканий – дендрологический план
Составление дендроплана может быть как составляющей процесса проектирования строительства, так и отдельным документом. Это зависит от целей проведения исследований. Требования к оформлению дендрологического плана имеют нормативную основу. Он состоит из нескольких частей:
Важный момент касается возможности вырубки деревьев и кустарников после окончания разработки указанных документов. Дендроплан не дает права проводить такие работы до момента согласования с Департаментом природопользования или Мосгосстройнадзора. Есть еще один ключевой момент. Он касается кардинальной разницы между дендрологическим и инвентаризационным планом. Первый составляется на основе второго, поэтому для инвентаризации зеленых насаждений необходимо провести предварительную топографическую съемку.
Перечетная ведомость и ее информационное наполнение
Формат ведомости имеет общепринятый стандарт. Она позволяет систематизировать собранную информацию. В ведомости указывают видовую принадлежность деревьев и кустарников с присвоением порядковых номеров. Индивидуальные характеристики включают описания диаметра, высоты и ветвистости, а сведения о состоянии предполагают детальное указание выявленных факторов (дупла, трещины, повреждения, сухостои). Информационно важными являются также позиции относительно компенсационной стоимости и рекомендованных действий по вырубке, сохранению, пересадке или обрезке зеленых насаждений.
Компания «Промтерра» имеет в штате грамотных сотрудников, которые могут провести исчерпывающие дендрологические обследования участков под строительство, реконструкцию капитальных объектов или лесных массивов. Согласование порубочного билета с контролирующими органами по природопользованию входит в состав предоставляемых услуг. Составление исходной и итоговой документации выполняется в соответствии с Постановлением «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».