дует с подвала первый этаж что делать
Как заставить УК утеплить подвал.
Всем привет! Такая ситуация :въехали в приобретенную квартиру на первом этаже хрущевки. Лето, осень прожили, счета за э/э в 100-200р не напрягали. Но началась зима, и выяснилось, что в квартире холодно, трубы еле греют, полы просто адски ледяные. Вызвали сантехника от УК, он продул трубы, вроде батареи начали греть. Но пол так и оставался ледяным. Решали проблему соответственно обогревателями,работали круглосуточно практически. В итоге счёт за 3 месяца зимы 3500р. Решил утеплить потолок подвала, при этом задался вопросом: можно ли УК заставить утеплить подвал, т.к. где то напоролся на СНиП, мол разница между температурой пола и воздуха в квартире должна быть не более 2 градусов. А у меня температура пола доходила до 7-8 градусов возле балконов, 12-15 посредине комнаты. Подскажите, кто сталкивался с этим, с чего начать, какие документы собирать. Или все таки придётся за свой счёт утеплять. И если да, то опять же как лучше :уведомлять ук или нет.
Всем заранее спасибо, пост не ради рейтинга.
Пысы.:г.Иркутск.
В приобретённой квартире, утепление из подвала тебе мало что даст.
Снимай полы в квартире, и утепляйся изнутри.
Есть шанс нагородить защиту с мостом холода, но это не точно.
Тогда утепление с обеих сторон.
Пол снимать по любому придётся, заодно и теплый пол положишь.
Там и температура ниже нужна.
Хотя возможно что у вас и электричество дешёвое.
увидел заголовок, начал читать, чтобы узнать, как заставить.
оказалось, заголовок носит вопросительный подтекст.
>напоролся на СНиП, мол разница между температурой пола и воздуха в квартире должна быть не более 2 градусов
где вы такую норму нашли?
про конвекцию слышали.
если с хате +30, то пол не будет +5. и наоборот.
каким прибором вы температуру поверхности пола меряете?
а окна в подвале закрыты? а то может быть просто сквозняки вам пол охолаживают? достаточно одного открытого окна для проветривания в зимней период.
Кинь свой мейл. Посоветую реально. Кстати, буду там у Вас надолго рядом. В Новой Чаре. Посоветую реально. Но денег, извини уж, не дам. Но знакомств в строительстве накидаю до усрачки. Ну нет тут приватного чата или переписки.
Незаконная перепланировка. Нужна помощь юристов
5 лет назад купили 2ку в МО, денег как вы понимаете было впритык, поэтому выбор стоял либо самый дешёвый вариант но ближе к Москве (работаем в Москве) либо слишком далеко чтобы ежедневно ездить (+ докучи около 2-х лямов в кредите). Брали за наличку, продав мамин дом.
Попался вариант в пятиэтажно доме на первом этаже. Там раньше был офис(просто пустое помещение без перегородок вообще,собственники никакой перепланировки не оформляли а просто решили продать дешевле). Мы обрадовались что смогли купить двушку, так как рассчитывали только на однушку. Поставили перегородки так как нам было удобно (да, знаю что в обоих случаях мы были неправы, просто на тот момент увидев что кв вообще без перегородок, и в течении долгого времени так эксплуатировалась, мы подумали почему бы и нам не сделать так как нам удобно. Несущих стен не было, мокрая точка не двигалась). Ещё раз повторюсь, ни в коем случае не оправдываю наши действия, просто решили на тот момент сделать так, тем более в ближайшие годы не собирались продавать, а там, уже лет через 10, когда хотя бы один ребёнок сьедет, думали сделать ремонт и обустроить по плану.
Но, вчера пришло письмо от УК (фото прилагаю, если коротко, то дают 10 дней на приведение в прежнее состояние либо на согласование перепланировки)
Прошу совета с чего начинать и куда бежать. Сейчас я без работы, а муж только устроился после последнего локдауна. Денег совсем нет. Даже наоборот, пока были без работы, залезли глубоко в кредитки.
Может ли УК отсрочить перепланировку хотя бы на год?
И с кем можно проконсультироваться по поводу правильности нашей планировки?
Непонятно, чей косяк!
Сегодня мне звонит моя мама и говорит, что ей на карту, на которую приходит пенсия, внезапно поступили деньги! До пенсии еще далеко, до субсидии еще дальше! Стали разбираться, написали в службу поддержки Сбербанка. Ответили, что это Пощрение от Управляющей компании. Но сумма очень не соответствует. Зачислено 18532.57. А поощрение 1853, 57. Вот сидим и думаем:кто накосячил: бухгалтер УК или Банк? И чем это грозит пенсионеру? Уважаемые Пикабушники, пожалуйста, не минусите и не язвите!
Нужна помощь. Наглая управляющая компания
Управляющая компания
Приветствую. Юристы Пикабу, прошу помощи.
Дом 2020 года постройки.
В тарифах УК цена за горячую воду на официальном сайте= 134 рубля.
УК выставляет счет на 312 рублей за 1 куб.
Ответ на это их следующий.
Такая цена лишь потому, что на подогрев тратится определенный объем газа. Т.к. дом полностью не заселён, то этот объем раскидывается только на тех, кто подает показания.
Помогите разобраться с разобраться с проблемой
Большую часть жизни меня мучает проблема, разобраться с которой сама не силах. Дальше будет многобукаф, но если не всё равно, дочитайте до конца, пожалуйста.
Мне было 5, когда мы с мамой переехали в новую квартиру. Сделали ремонт, обжили, все было хорошо. Потом так получилось, что мать уволили, денег не стало, за квартиру платить нечем, стали копиться долги. Я была маленькая и ничего об этом не знала, пока случайно не увидела квитанцию, в которой было число, переваливающее за 100 000 руб. Я испугалась, но повлиять на мать не смогла, она ничего не платила, а я, в силу возраста, не могла ничего сделать.
Где-то в 2016 году у дома изменилась управляющая компания, которая присылала платёжки без долга, и мы подумали, что его списали. По словам матери, она оплачивала первые платёжки, но потом опять из-за отсутствия работы и денег перестала. Стал копиться новый долг в новой УК. Водоканал, УСТЭК и ЭК подали в суд, и приставы стали блокировать карты, мою в том числе, хотя я была несовершеннолетней (но потом карту все же разблокировали). Половину пенсии матери снимали в счёт долгов, и она решила так это и оставить, чтобы долг сам оплачивался.
За эти последние пару лет приставы неоднократно ограничивали наши с мамой счета, снимали все деньги, включая мою полную стипендию. Даже ограничивали мамину пенсионную карту, хотя она и так получает половину пенсии из-за долга. Сейчас пришло новое ограничение на мою карту – долг, который уже был оплачен арестами моей же картой в феврале этого года (по выписке из банка это прекрасно видно, но в госуслугах всё ещё висит сумма долга).
Водоканал, ЭК, служба судебных приставов и казначейство душат, как могут. Казначейство не ведет учет прихода арестованных с карт и пенсии средств, суд и приставы не следят за этим и просто создают новые исполнительные производства. ЭК и водоканал не следят за тем, что отправляют в суд и дублируют долги (ограничивая при этом услуги).
Была идея подать иск в суд, так как всё это смахивает на спекуляции или халатность, но денег на адвоката нет, от слова совсем, поэтому остаётся надеяться на помощь извне. Посоветуйте, пожалуйста, в какие органы стоит обратиться, с какими документами и какие выписки взять, чтобы избавиться от паразитов.
Какие проблемы квартир над холодным, сырым подвалом и их решение
При покупке квартиры не всегда есть возможность выбрать, на каком этаже она будет расположена. Ведь в данном случае нужно учитывать массу нюансов и этажность – не самое главное. Поэтому часто бывает так, что вас все устраивает, но квартира находится на первом этаже. Что ж, приходится ее брать, даже зная, что будут проблемы из-за холодного подвала.
А иногда квартира достается в наследство от родственников. И тут уже выбора совсем нет. Конечно, квартиру всегда можно продать и купить другой вариант. Но не все готовы идти на такие кардинальные меры – особенно, если и район нормальный, и ремонт в доме новый.
Что же делать? На самом деле сырость в квартиры на первом этаже – это не приговор. Да, неприятно, да, может вызвать различные проблемы, но все это решаемо. Намного проще выполнить определенные дополнительные работы, чем продавать квартиру, искать новую и вообще заниматься подобной морокой. К тому же это и по времени будет в разы быстрее, и по финансам – выгоднее. Хотя даже если вы и надумаете продавать жилье – решить проблему с сырым подвалом тоже не помешает. Как минимум для того, чтобы поднять стоимость недвижимости.
Поэтому в данной статье мы рассмотрим, что делать, если сырой подвал «дает о себе знать». Способы для решения этой проблемы используются разные, так что рассмотрим их подробнее.
1. Обращайтесь в домоуправление
Первое, что надо сделать – обратиться в управляющую фирму. Особенно если подвал проблемный (по стенам течет вода, наблюдаются постоянные температурные перепады и избыточный уровень влаги). Составляйте заявления, жалуйтесь, просите, чтобы ее сотрудники навели порядок, устраняли протечки. Также не будет лишней гидроизоляция стен, чтобы влага не поднималась по ним в квартиру. Словом, делайте все, чтобы управляющая фирма решила данную проблему.
Часто люди, живущие на 1-ом этаже, занимаются этими вопросами самостоятельно. То есть собирают деньги, нанимают специалистов для выполнения конкретных работ. Но сырой подвал касается всех жильцов дома. Поэтому можно звать соседей и всем вместе обращаться в управляющую фирму. У вас имеется на это полное право.
Помните, что ответственность за состояние подвала полностью лежит на управляющей фирме. В худшем случае, если решить вопрос мирно не удастся – всегда можно обратиться в другие инстанции и даже в суд.
2. Утеплите двери
Во многих домах вход в подвал предусмотрен прямо в подъезде. Из-за этого все запахи легко проникают в квартиру. Плюс может веять и холодком.
Как избавиться от запаха из подвала на первом этаже? Уделить пристальное внимание входным дверям. Например, утеплить их или установить наличники. Также можно поменять уплотнители и оббить двери винилискожей (под нее предварительно подкладывается утеплитель).
Не менее эффективным решением считается установка вторых дверей. В идеале должно получиться так: сначала – металлическая, потом – деревянная. В таком случае запахи и холод с подвала вам будут не страшны.
Утеплять двери можно самостоятельно (если умеете) или же доверить эту работу профессионалам. В любом случае результат будет мгновенным и вы сразу его заметите.
3. Установите технику для борьбы с запахом сырости
Часто из подвала идет запах сырости. Это обычное дело. Как избавиться от сырости в квартире на первом этаже? Здесь хорошо выручает эффективное вентиляционное оборудование.
Самым доступным решением является вытяжной вентилятор, большой ассортимент которых представлен в интернет-магазине Vencon. Он представляет собой компактное устройство, которое монтируется в стене и решает проблему неэффективной естественной вентиляции. То есть, удаляет комнатный воздух. Как минимум такой вентилятор нужно ставить в ванной комнате и санузле.
На кухне не лишней будет кухонная вытяжка. Она работает примерно так же, как и вытяжной вентилятор, только более эффективно удаляет пар, гарь, дым и всевозможные запахи, которые появляются в процессе приготовления еды. Ведь ее под эти задачи и разрабатывали.
Для создания эффективной системы вентиляции вам понадобится полноценная приточно-вытяжная установка. По ее названию уже понятно, что она будет вытягивать комнатный воздух и подавать свежий с улицы. То есть, обеспечивать полноценный воздухообмен, что и требуется в данном случае.
Для квартир идеально подходит бытовой рекуператор. Он тоже относится к приточно-вытяжным моделям, но отличается более компактными габаритами. Его прячут в стену, заранее просверлив отверстие методом алмазного сверления, чтобы одной стороной он выходил на улицу, а второй – в комнату. За счет этого рекуператор может работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, причем в любое время года. И вам даже не придется открывать для этого окна, ведь доступ к уличному воздуху у него уже и так есть.
Само собой рекуператор может корректировать температуру воздушного потока при необходимости. Например, летом – охлаждать его, а зимой – нагревать до оптимальной температуры. Впрочем, открывать окна все же иногда надо: это несложно, да и свежий воздух в комнате нужен всегда.
4. Утеплите стены квартиры
Если есть возможность – обязательно закажите наружное утепление стен. Стоит данная услуга недорого, да и для квартир, расположенных на первом этаже, она выполняется проще и быстрее (мастера используют леса, а не тросы).
Если же запрещено изменять фасад многоквартирного дома – тогда придется утеплять стены изнутри. Да, уменьшится площадь всех комнат, но это не так критично, как постоянная сырость на первом этаже. Главное – не ошибиться с толщиной утеплителя (ее надо выбирать исходя из конструкции внешней стены и климата в вашем регионе).
5. Проделайте капитальную работу с полом
Холодный пол на первом этаже – это, пожалуй, главная проблема. Хотя далеко не единственная. Подвал расположен под вами и, соответственно, вся сырость, влага «приходят» снизу, через пол. Поэтому ему надо уделить пристальное внимание.
Скорее всего, придется выполнять капитальные работы: полностью разбирать пол, утеплять его и герметизировать, чтобы сырость и холод не попадали к вам. Способов, как сделать пол над подвалом, достаточно.
Как минимум, обязательно выполняется гидроизоляция первого этажа квартиры. По плитам перекрытия можно раскатать пароизоляционную пленку. А между лагами – уложить минеральную вату (или ее аналог). Потом еще раз раскатать пароизоляционную пленку, соединив ее с верхним слоем. Сверху устанавливаются доски, ДСП. Затем укладывается ламинат или другое напольное покрытие на ваш выбор.
Есть и другое решение. Так, на старые доски можно уложить еще одно напольное покрытие. Тем самым удастся закрыть щели под плинтусами и заодно сделать пол более толстым, утеплить его. Но дополнительно нужно еще удостовериться, что лаги не сгнили от сырости. Если все в порядке – можно оставить как есть. Если нет – тогда придется все разбирать и выполнять капитальные работы.
6. Установите систему «теплый пол»
В последние годы на кухне и в ванной на пол укладывается плитка. Это понятно, ведь она считается надежным напольным покрытием с большим сроком службы. Так вот: если квартира находится на первом этаже, то дополнительно можно использовать систему теплый пол. Подвал ведь не отапливается. А с такой системой вы точно будете уверены, что даже в зимний сезон на кухне и в ванной комнате пол всегда будет теплым.
Правда, данное решение подходит не всем, а только тем, кто делает ремонт. Или же планирует начать его в ближайшее время.
Утепление пола на первом этаже в квартире своими руками
Жителям частных кирпичных домов или квартир часто приходится заниматься утеплением пола. Особенно, если они проживают на первом этаже. Это поможет улучшить теплоизоляцию помещения и сделать его более теплым зимой. Однако прежде чем приступить к такой работе, необходимо разобраться, как утеплить пол в квартире на 1 этаже и что для этого может понадобиться.
Утепление напольного покрытия — позволит сохранить тепло в помещении
Почему следует заняться утеплением пола на нижних этажах
Некоторые люди не понимают, зачем заниматься утеплением. Поэтому рекомендуется заранее разобраться, почему люди утепляют пол.
Именно напольное покрытие отделяет теплое помещение от подвала или грунта, расположенного снаружи. В зимнее время, когда температура на улице опускается ниже нуля, грунт начинает промерзать. Из-за этого почва постепенно охлаждает фундамент и пол.
Также уменьшается температура внутри помещения. Чтобы этого не было, необходимо заниматься утеплением.
Материалы
Прежде чем что-то утеплять, нужно выбрать наиболее подходящий для этого материал. Есть несколько качественных утеплителей, которые используются чаще всего.
Минеральная вата
Если хочется хорошо и качественно утеплить деревянное напольное покрытие, можно воспользоваться минеральной ватой.
Этот материал позволит защититься не только от зимнего холода, но и от посторонних звуков, исходящих снаружи. Среди достоинств минеральной ваты можно выделить ее негорючесть и устойчивость к высокой влажности. Именно поэтому ее часто используют не только для внутреннего, но и для наружного утепления частных домов.
Пенопласт — один из распространенных теплоизоляционных материалов
Пенопласт и пенополистирол
Люди, решившие утеплять квартиру в хрущевке или частный дом, могут использовать для этого пенополистирол или пенопласт. Такие строительные материалы отличаются от большинства других утеплителей небольшим весом, хорошей звукоизоляцией и низкой теплопроводностью.
Их применение позволяет использовать не только для теплоизоляции пола изнутри, но и для утепления домов снаружи.
Древесная стружка и керамзит
Иногда для теплоизоляции используются такие сыпучие материалы, как керамзит или древесная стружка. От многих других утеплителей они отличаются более дешевой стоимостью. Поэтому они идеально подойдут для людей с ограниченным бюджетом.
Несмотря на то, что такие сыпучие материалы недорогие, они все равно довольно качественные. Однако есть у таких утеплителей и минусы. Например, древесная стружка начинает гнить под воздействием высокой влажности.
Полистиролбетон
Иногда для надежного утепления пола используется полистиролбетон — смесь, изготовленная из пенопластовых шариков, речного песка и цемента.
Главным достоинством такого утеплителя можно считать его устойчивость к высокому уровню влажности. Также среди преимуществ можно выделить то, что полистиролбетон очень прочный и способен выдержать практически любые нагрузки.
Пеноизол
Один из наиболее распространенных способов утепления пола в квартире — использование пенополиуретана. Он позволит надежно защитить квартиру от холода, а также от повышенной влажности.
Для использования пенополиуретана придется обзавестись специальным оборудованием, с помощью которого будет выдуваться данный материал.
Полистиролбетон — часто используется при теплоизоляции пола
Необходимые инструменты
Прежде чем приступить к работе, необходимо подготовить все инструменты. Для утепления пола понадобится следующее:
Также может понадобиться строительный уровень, чтобы определить, насколько ровно был уложен утеплитель.
Монтажная пена — идеально подходит для задувания щелей в полу
Подготовительные работы
Перед началом утепления пола квартиры в панельном многоэтажном доме следует провести подготовительные работы.
Для начала необходимо внимательно осмотреть цоколь внутри. Делать это нужно в подвальном помещении. Если во время осмотра были обнаружены трещины, их нужно задуть при помощи монтажной пены. Также их можно замазать цементным раствором.
Как утеплить своими руками
Чтобы правильно утеплить пол, необходимо ознакомиться с пошаговой инструкцией.
Утепление бетонного покрытия пенополистиролом
Бетонное основание проще всего утеплить при помощи пенополистирола. Делается это так:
После того как бетон подсохнет, можно приступать к укладке линолеума или паркета.
Керамзит — недорогой и качественный утеплитель
Сухая стяжка с керамзитом
Довольно часто в качестве напольного утеплителя используется керамзит. Его необходимо сыпать на заранее подготовленную бетонную поверхность.
Утеплитель нужно начинать засыпать с угла. Затем керамзит равномерно распределяется по поверхности. Толщина теплоизоляционного слоя должна быть не меньше 5-6 сантиметров. Поверх керамзита настилается черновой пол из досок или фанеры.
Утепление деревянного регулируемого пола
Среди достоинств регулируемых полов можно выделить то, что их можно с легкостью поднять на немалую высоту. Также их довольно легко утеплять.
В качестве теплоизоляционного материала чаще всего используются пенопластовые листы и минеральная вата. Их размещают между лагами, поверх которых настилают фанеру или доски.
Как утеплить со стороны подвала
Бывают случаи, когда приходится заниматься утеплением со стороны подвального помещения. Делается это следующим образом:
Теплый пол
В последнее время такой способ теплоизоляции становится все более популярным. Многие люди решают сделать систему «теплый пол», чтобы уменьшить влажность внутри помещения и повысить температуру.
Есть несколько видов подобных систем:
Заниматься созданием теплого пола надо во время обустройства стяжки.
Альтернативные методы
Люди, не знающие, как утеплить пол в квартире на первом этаже, могут использовать для этого альтернативные способы. Например, можно просто уложить на напольное покрытие ковролин или ковер. При этом они должны быть сделаны из натуральной шерсти, так как она считается очень качественным утеплителем.
Еще одни способ — использование утолщенного линолеума. Он оснащается плотной подложкой, которая позволяет дольше удерживать тепло внутри помещения.
Возможные ошибки
Есть несколько распространенных ошибок, которые часто допускают новички во время теплоизоляции напольного покрытия:
Советы профессионалов
Правильно утеплить пол в квартире помогут следующие рекомендации от профессионалов:
Многим людям приходится заниматься теплоизоляцией пола. Стоит отметить, что это непростая работа, к которой нужно подготовиться. Поэтому рекомендуется заранее разобраться с тем, как правильно заниматься утеплением и какие материалы для этого используются.
Как утеплить пол первого этажа со стороны подвала?
Добрый день всем! Купили квартиру на первом этаже, ремонт закончен. Под квартирой холодный подвал, температура как на улице почти. Из-за этого холодно в квартире и соответственно ледяной пол. Есть желание утеплить плиты перекрытия снизу со стороны подвала под всей квартирой, доступ в подвал есть. Возникли два вопроса:
AndreyVG написал:
пожарка)? Всё-таки псбс считается горючим материалом
Минвата при условии, что подвал сухой. Если там сыро, толку от минваты будет мало.
AndreyVG написал:
пожарка)? Всё-таки псбс считается горючим материалом
заставьте УК устранить, или сами поставьте хомуты с резиной.
AndreyVG написал:
вчера все духовые отверстия на зиму заделал
чуть надо оставить для вентиляции, впрочем наверное и щелей хватит.
Подвал без сквозняков становится достаточно теплым, если не жарким от магистралей отопления и ГВС
Сколько сейчас градусов в подвале в воздухе прямо под Вашим перекрытием?
заставьте УК устранить, или сами поставьте хомуты с резиной.
AndreyVG написал:
вчера все духовые отверстия на зиму заделал
чуть надо оставить для вентиляции, впрочем наверное и щелей хватит.
Подвал без сквозняков становится достаточно теплым, если не жарким от магистралей отопления и ГВС
BV написал:
Сколько сейчас градусов в подвале в воздухе прямо под Вашим перекрытием?
Оказывается простые методы работают, кто бы мог подумать 
AndreyVG написал:
Но место под них с фильтрами
Оказывается простые методы работают, кто бы мог подумать
AndreyVG написал:
Но место под них с фильтрами