башня федерация восток биография
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
На 95-м этаже башни «Восток», на высоте 374 метра от земли, залит последний кубометр бетона в монолитный каркас делового комплекса «Башня Федерация», который станет самым высоким зданием в Европе.
Аналогов этому небоскребу нет ни в одной стране мира: он оснащен высокоскоростными лифтами, автоматизированной системой вентиляции и кондиционирования, энергоэффективными окнами, обеспечивающими комфортное пребывание в помещении, и другими инновационными технологиями.
Об объеме проведенных работ и уникальности комплекса в интервью корреспонденту портала Стройкомплекса Москвы рассказал генеральный директор ЗАО «Башня Федерация» Михаил Смирнов.
— Михаил Юрьевич, какие работы уже завершены, какие еще необходимо закончить и в какие сроки?
— Мы закончили монолитные работы по возведению «Башни Федерация». В марте 2015 года небоскреб будет полностью остеклен. В сентябре завершится создание навершия башни, а в декабре планируем закончить работы по инженерным системам. Планируем сдать небоскреб летом 2016 года.
— Сколько человек сегодня трудится на этой стройке и в каком режиме?
«Башня Федерация»
— Строительство «Башни Федерация» ведется круглосуточно, без перерывов и выходных. Строители работают в три смены. Ежедневно на объекте трудятся около 850 человек.
— Как обеспечивается безопасность строителей при работе на высоте?
 Ежедневно на объекте трудятся 850 человек |
На заливку фундаментной плиты «Башни Федерация» затрачено 14 тыс. кубометров бетона, что зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса. Этого бетона хватило бы, чтобы залить пять футбольных полей слоем в один метр!
— Сколько времени возводится один этаж небоскреба? И какой предел высоты строительства такой башни, учитывая существующие технологии, нормы и правила?
«Бурдж-Халифа»
«Джон Хэнкок Центр»
 Самые высокие здания мира |
Могу также привести в пример «Джон Хэнкок Центр» в американском городе Чикаго. Это 100-этажный небоскреб, главная особенность которого заключается в его пустотелой конструкции, напоминающей большую четырехугольную колонну. По данным на январь 2008 года, он был на 5-м месте по высоте в США и на 18-м месте в мире. Его высота достигает 457,2 метра.
— Считается, что «Башня Федерация» к моменту завершения всех работ будет самым прочным небоскребом в мире. Это так?
 Бетон класса B90 в два раза прочнее обычного |
Основанием для нее служит фундамент, в основу которого положена массивная бетонная плита. На заливку плиты было потрачено 14 тыс. куб. метров бетона, что зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса. Этого бетона хватило бы на то, чтобы залить пять футбольных полей слоем в один метр!
Хочу подчеркнуть, что при возведении «Башни Федерация» применены самые жесткие в мире строительные нормативы. Контроль технологий строительства осуществляет Мосгосстройнадзор, а также ряд ведущих строительных научно-исследовательских институтов: НИИ бетона и железобетона, НИИ строительной физики, Центральный научно-исследовательский и проектный институт строительных металлоконструкций им. Мельникова, Государственный специализированный проектный институт.
Аутригерные этажи дают зданию дополнительную устойчивость
— А с точки зрения безопасности «Башню Федерация» тоже можно считать лидером?
— Безусловным. В деловом комплексе установлено несколько собственных систем безопасности: охранная, противопожарная, система контроля за состоянием инженерного оборудования (водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, отопление, освещение и др.), система удаленного контроля доступа (соблюдение режима перемещений на объекте) и видеонаблюдение.
В «Башне Федерация» есть пожарные лифты, которые предназначены как для эвакуации людей, так и для подъема экстренных служб при чрезвычайной ситуации. Они продолжают работать даже при остановке всех других лифтов небоскреба. Есть пожарная лестница, оснащенная аварийным освещением и противодымной вентиляцией.
Технический этаж
 Специалисты диспетчерской дежурят круглосуточно |
На минус первом этаже «Башни Федерация» расположена центральная диспетчерская. Мониторы занимают там целую стену, именно туда поступает информация от всех систем и датчиков. Дежурство специалистов ведется круглосуточно.
Датчики противопожарной системы реагируют на любые изменения температуры и задымления. А дежурный оператор в диспетчерской принимает решение на основе поступающей информации, штатная это ситуация или чрезвычайная. При необходимости включаются голосовая и звуковая системы оповещения.
 Медиатоннель при входе в диспетчерскую |
— А сколько всего лифтов работает в «Башне Федерация»?
Лифт серии TWIN
— Расскажите подробнее о фасаде комплекса, который полностью выполнен из стекла. Известно, что были использованы необычно широкие стеклопакеты «в пол», около 2,5 метра высотой, открывающие панорамный вид на Москву.
— Окна в «Башне Федерация» самые высокие и широкие. Там нет перекладин и прочих конструкций, мешающих панорамному обзору. На этом объекте применены новейшие системы остекления, специально разработанные специалистами китайской компании, мирового лидера по производству стеклянных фасадов. Стеклопакеты обладают повышенной прочностью, что обеспечивает максимальную безопасность людей, а также имеют повышенную шумоизоляцию, отражают солнечные лучи, защищают от воздействия ультрафиолета.
Стеклопакеты имеют повышенную шумоизоляцию, отражают солнечные лучи, защищают от воздействия ультрафиолета!
Фасады башни «Восток» монтируются со скоростью три этажа в месяц
Кстати, фасады башни «Восток» монтируются со скоростью три этажа в месяц.
— Не возникнет ли сложностей при чистке фасадов?
— Инновационная скрытая система очистки фасадов, которая впервые в России будет установлена на «Башне Федерация», полностью заменит промышленных альпинистов.
— Как устроена система вентиляции и кондиционирования здания?
Система очистки фасадов заменит промышленных альпинистов
— В «Башне Федерация» создана собственная автоматизированная система вентиляции и кондиционирования. Дополнительно каждый апартамент может быть оборудован технологией «Умный дом».
Энергосбережение в деловом комплексе «Федерация» основано на самых современных технологических разработках. В «Башне Федерация» применяется уникальная для России система рекуперации (возвращения) тепла. Эта энергосберегающая технология основана на принципе повторного использования тепла удаляемого отработанного воздуха здания для подогрева свежего приточного воздуха. Это позволяет экономить значительное количество энергии.
 В офисах башни «Запад» трудятся 20-22 тысячи человек |
Кроме того, автоматизированная система управления зданием позволяет перекачивать избытки тепла и холода из одной части здания в другую, обеспечивая минимальное потребление энергии. Это стало возможным благодаря установке гидравлических систем переменного давления. Помимо этого, во всем комплексе стоят специальные датчики, которые фиксируют изменение температуры, освещенности, присутствия людей и реагируют на эти изменения.
Все эти технологии применяются в деловом комплексе «Башня Федерация» и являются уникальными для российского рынка. Наша система уже доказала свою эффективность: во время аномальной жары летом 2013 и 2014 годов мы не получили ни одного нарекания от наших арендаторов и жильцов.
— Интересно, на какую рекордно низкую температуру может опускаться столбик термометра на высоте 90-го этажа?
— На высоте 95-го этажа температура воздуха зимой примерно на 5 градусов ниже, чем на земле.
— Каков объем инвестиций в ваш проект? Сколько обычно стоят такие объекты в мире и как окупаются?
— В чем, на Ваш взгляд, уникальность «Башни Федерация»?
При строительстве комплекса «Башня Федерация» применены практически все энергоэффективные технологии, используемые в мировом строительстве.
В Сити появится большой ТПУ, который объединит наземный транспорт, две линии метро, Малое кольцо железной дороги, Третье транспортное кольцо, вертолетную площадку и предоставит выход к речному транспорту
— Башня «Запад» успешно функционирует. Сколько человек здесь работает и проживает?
— Здесь введено в эксплуатацию 62 жилых апартамента, где проживают порядка 150 человек. В офисной части здания площадью 165 тыс. кв. метров трудится примерно 20-22 тыс. человек.
— В условиях экономического спада спрос на офисные площади может снижаться. Не рассматривали ли вы вопрос об организации пространств переменного назначения вместо жесткого разделения на офисы и апартаменты?
SKY-офисы могут объединяться с жилой зоной апартаментов. Владелец или руководитель компании может переходить из рабочего кабинета, к примеру, сразу к себе в гостиную.
— И последний, наверное, самый главный вопрос: как решается проблема транспортной доступности «Москва-Сити»?
— Сейчас Сити решает ее с помощью правительства Москвы. Здесь появится большой транспортно-пересадочный узел, который объединит наземный транспорт, две линии метро, малое кольцо железной дороги, Третье транспортное кольцо, вертолетную площадку и предоставит выход к речному транспорту.
Таким образом, планируется развивать все виды транспорта. Будет организовано одностороннее движение вдоль Пресненской набережной, здесь запустят экологичные городские автобусы. Часть транспортного потока возьмет на себя Москва. Проведут длинные велодорожки. Разрабатывается и проект вертолетного сообщения. Когда все объекты «Москва-Сити» будут достроены, здесь будет насчитываться порядка 22 тыс. кв. метров парковочных мест.
Выше облаков: как устроен самый высокий небоскреб в Европе
До конца 2016 года в Москве полностью откроется новая архитектурная доминанта столицы — «Башня Федерация». Небоскреб возвышается над соседями в деловом квартале «Москва-Сити» в центре города. Впрочем, теперь это не только деловой, но и смысловой центр столицы: где бы ни оказался москвич, рано или поздно его взгляд упрется в серию башен, заметную из любого уголка Москвы.
Вид на ММДЦ «Москва-Сити» (Дмитрий Чистопрудов)
«Башня Федерация» — это два небоскреба на едином стилобате. В башне «Запад» 62 этажа и 242 метра, в «Востоке» — 97 этажей и 374 метра. Внутри — пентхаусы и скай-лофты (так называются апартаменты в главной башне страны), скай-офисы, рестораны, велнесс-клуб и еще великое множество компаний и услуг, которые делают повседневную жизнь обитателей «Башни Федерация» комфортней. Да, речь именно о повседневной жизни: в небоскребе более 200 апартаментов, обустроенных для спокойной и комфортной жизни в центре города.
«Башня Федерация» ( пресс-служба «Башня Федерация»)
Но не спешите сравнивать «Башню Федерация» с другими высотками. Во-первых, здесь уникальный вид: такого обзора на Москву не встретить ни в одном другом высотном здании. Во-вторых, технологии строительства: ультрасовременные материалы вкупе с инновационными способами возведения зданий сделали «Башню Федерация» одним из наиболее прогрессивных зданий во всем мире. Гигантская бетонная плита в основании, отражение солнечной радиации в остеклении, аутригеры и даже периметральные колонны, которые не пробьет падающий самолет — неплохо для небоскреба, который выглядит стеклянным? Ну и в-третьих, сама композиция башни создает эстетику клубного дома — места, где соседи почтительно относятся друг к другу, а сообщество жильцов превращается в коммьюнити, вместе создающее уникальный характер собственного жилища.
Кроме того, в мировой практике такие знаковые сооружения, как «Башня Федерация», можно сравнить, пожалуй, с раритетом: всегда растет в цене и пользуется спросом. Инвестиция, достойная своего обладателя. К примеру, как пентхаусы в первых небоскребах Нью-Йорка — культовые объекты жилой недвижимости. Они редко выставляются на открытую продажу, что делает их еще более востребованными.
Вид на ММДЦ «Москва-Сити» с высоты 700 метров (Дмитрий Лазыкин)
Концепцию самой большой башни «Москва-Сити» разработал знаменитый архитектор Сергей Чобан. Чобан — основатель бюро SPEECH, одной из самых востребованных архитектурных студий в России и Европе. Именно SPEECH доверяют главные проекты в столице: элитный комплекс «Садовые кварталы», масштабный «Город на реке Тушино-2018». Впрочем, наиболее заметным объектом SPEECH все равно остается «Башня Федерация» — европейский рекордсмен и визитная карточка «Москва-Сити».
Архив пресс-службы ЗАО «Башня Федерация»
Вот как начиналась эта история: первый эскиз самого высокого здания в Европе «Башня Федерация» архитектор Сергей Чобан набросал в долгом перелете из Вьетнама в Москву. Проект был похож на два паруса с мачтой между ними.
Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»
Впоследствии от «мачты» по техническим соображениям отказались, зато появился атриум высотой в 11 этажей. Дизайн разработан в спокойном строгом стиле. Светлые каменные колонны и мраморный пол темных тонов добавят холлу индивидуальности и простора. Предпочтение в отделочных материалах отдано натуральному камню. А панорамное остекление наполнит холл солнечным светом.
Южная (основная) входная группа «Башни Федерация» ( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
Создатели «Башни Федерация» говорят о концепции «улицы, спроектированной вертикально» — места, где можно жить 24 часа в сутки 7 дней в неделю. «Тест-драйв» уже проведен: в прошлом году одна решительная россиянка провела в «Москве-Сити» полгода — без единого выхода наружу. Новые обитатели «Башни Федерация» имеют все шансы повторить и приумножить этот рекорд, наслаждаясь панорамными видами столицы даже из собственной ванной.
( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
Внутри самой «Башни Федерация» — «спокойные» интерьеры: в отделке много камня и металла. Заходя внутрь небоскреба в центре делового квартала, попадаешь в спокойное и тихое место, где почти ничто не напоминает о суете за окном. В башне предусмотрено несколько входных групп: жители попадают в здание через собственные лобби, офисные сотрудники спешат на работу через центральный атриум.
Лобби пентхаусов «Башни Федерация. Восток» ( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
Что касается инфраструктуры мегаполиса, то в «Башне Федерация» есть все: магазины, офисы, туристические компании, нотариальные конторы, бюро переводов и собственная бесплатная транспортная система, насчитывающая 67 лифтов. Не обошлось без инноваций даже здесь — уникальные лифты системы «Твин» работают по два в одной шахте. Пока нижняя кабина несется со скоростью 4 метра в секунду, верхняя может разогнаться до 6 м/с – но они все равно никогда не столкнутся, так как умное программное обеспечение защищает лифты от непредсказуемой «встречи».
( Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»)
С 90 по 97 этаж «Востока» заняли пентхаусы с индивидуальной планировкой и эксклюзивными материалами отделки. Высота окон здесь пять с половиной метров — достойный размах, чтобы понять, что означает по-настоящему панорамный обзор Москвы. Это даже не вид с высоты птичьего полета: птицы остались где-то внизу, а здесь, на девяностых этажах «Башни Федерация», царит Человек — повелитель земли и неба, житель Москвы и обитатель небоскребов.
Но если рекорды давно на виду, то частная составляющая «Башни Федерация» долгое время еще будет оставаться секретной. К примеру, посетитель со стороны просто не сможет попасть на 95-й этаж — возможно, случайному гостю даже не объяснят, что там находится. А там — трехэтажный пентхаус с гостиной в сотни метров.
Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»
Посетители смогут попасть только на 89 этаж «Востока», где готовится к открытию ресторан «Сахалин» — новый проект ресторанного холдинга White Rabbit Family. Кроме залов, где будут подавать камчатских крабов, на этаже появится приватное лобби, только для жильцов башни. Такие «вынесенные» гостиные — последний тренд элитных небоскребов Нью-Йорка и Лос-Анджелеса. Благодаря «Башне Федерация» мода добралась до Москвы. Логика проста: зачем собирать гостей у себя в квартире, когда можно устроить вечеринку в большом помещении, специально оборудованном для посиделок и светских приемов? Гости оценят простор и шикарные виды из окон, а хозяевам не придется жертвовать личным пространством, чтобы принять гостей. Так идея обще-приватного пространства, когда-то предложенная архитекторами-модернистами, нашла свое воплощение в новейших достижениях небоскребостроения.
В «Западе» гости уже могут наслаждаться видами столицы в ресторане Sixty на 62 этаже.
Фото-банк пресс-службы «Башня Федерация»
Ну и какой же небоскреб без рекордов скорости? Добраться из конца в конец этого «вертикального города» можно за одну минуту — разумеется, на лифте. Попробуйте представить, что перемещение между двумя любыми важными точками в Москве занимает меньше минуты. Представили? Только после этого можно понять, насколько быстр этот небоскреб. А ведь это не просто «город». Это целая «Башня Федерация».
Небоскреб без компромиссов
СВЕРХВЫСОКИЙ НЕБОСКРЕБ
По международной классификации небоскребов «Башня Федерация» является сверхвысоким небоскребом – ее высота 374 метра.
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ СОВЕРШЕНСТВО
Для бесперебойного обеспечения жизнедеятельности здания все важные функции дублируются и применяется принцип резервирования — по два независимых источника теплоснабжения и водоснабжения, размещенные на технических этажах. Все инженерное оборудование в «Башне Федерация» западных производителей — Европа и США.
ФАСАДЫ
В стеклопакетах, изготовленных для фасадов «Башни Федерация», комбинируется сразу несколько технологий для повышения их безопасности, энергосберегающих свойств, прозрачности, защиты от ультрафиолета: аргон, напыление серебра, технологии Low-E и «триплекс».
ВЗРЫВОУСТОЙЧИВЫЙ ФАСАД
Офисы
Атриум
Это центральная площадь нашего «вертикального города». Он представляет собой гигантский атриум площадью 3 079 кв.м. под огромной стеклянной крышей. Подняв глаза, через нее вы увидите стремящиеся к небу обе башни: Восток и Запад. Высота крыши над первым этажом составляет 37 метров!
НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ
ВЕРТИКАЛЬНЫЙ ТРАНСПОРТ
Скорость лифтов в «Башне Федерация» достигает 8 метров в секунду — это единственные в России лифты с такой скоростью. Они позволяют подняться на 93 этаж всего за 55 секунд без пересадок. Такую возможность обеспечивает самая высокая лифтовая шахта в Европе. Именно она позволяет подниматься на высокие этажи без пересадок, которые являются обычными во многих небоскребах мира.
ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ
Наружный воздух поступает в кондиционеры на уровне технических этажей. Для апартаментов он забирается на высоте выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров.
самый высокий бассейн в европе
На высоте 227 метров расположен велнес-клуб «Небо» с самым высоким в Европе бассейном.
Жилая недвижимость
видовые апартаменты
В «Башне Федерация. Восток» апартаменты начинаются с 69-го этажа, на высоте 250 метров над землей. Мало какие здания в Москве достигают такой высоты. В «Башне Федерация» просто нет апартаментов на невысоких этажах. Только премиальный продукт. Без компромиссов.
платиновые апартаменты
Платиновые апартаменты, расположенные в Башне Федерация, являются самыми высокими жилыми помещениями в Европе. Потолки высотой 5,5 метра и помещения площадью от 160 до 719 квадратных метров превышают требования класса «люкс».
самый высокий пентхаус европы
Венчает башню Восток абсолютно уникальное пространство − самый высокий апартамент в Европе под гигантским стеклянным куполом. Это трехуровневый пентхаус на 95-97 этажах общей площадью 2 481 кв.м. Площадь стеклянного купола 2 136 кв.м. Круговая панорама Москвы с невероятной высоты 360 метров над землей − облака под вашими ногами и яркие звезды над головой.
Любой небоскреб – это высотная доминанта.
Но «Башня Федерация» – доминанта среди доминант.
С самого начала проектирования ММДЦ Москва-Сити ей отведена
роль центра архитектурной композиции, наивысшей точки ансамбля,
одного из главных лендмарков города. Окруженная соседними
небоскрёбами, «Башня Федерация» возносится над ними на высоту
374 метра – и открывает своим жителям потрясающие столичные панорамы.
Награды Башни Федерация
Москва,
Пресненская набережная, дом 12
показать на карте